ライオンズマンション大江東

  • 熊本県熊本市中央区渡鹿四丁目

  • 豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩16分

  • 1991年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,198万円
25.8万円/㎡
相場
2,207万円
25.9万円/㎡
1,456
1,957
2,458
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,458万円
23.0万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション大江東
2,198万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 85.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は20.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,198万円25.8万円3階 85.25㎡ 3LDK南
2025/12/05890万円12.8万円4階 69.71㎡ 3LDK西
2025/11/25900万円12.9万円4階 69.71㎡ 3LDK西
2025/10/17999万円14.3万円4階 69.71㎡ 3LDK西
2025/09/171,090万円15.6万円4階 69.71㎡ 3LDK西
2025/09/081,180万円16.9万円4階 69.71㎡ 3LDK西
2025/07/021,200万円17.2万円4階 69.71㎡ 3LDK西
2025/03/091,390万円16.3万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2025/02/031,480万円17.4万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2024/12/151,590万円18.7万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2024/11/141,680万円19.7万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2024/10/131,790万円21.0万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2024/10/071,880万円22.1万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2024/07/121,980万円23.2万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2024/06/202,180万円25.6万円2階 85.25㎡ 3LDK南
2024/04/121,490万円21.4万円4階 69.71㎡ 3LDK+S西
2024/03/111,490万円21.4万円4階 69.71㎡ 3LDK南
2024/02/291,590万円22.8万円4階 69.71㎡ 3SLDK西
2024/02/151,590万円22.8万円4階 69.71㎡ 3LDK南
2023/12/261,690万円24.2万円4階 69.71㎡ 3LDK南
2023/11/251,690万円24.2万円4階 69.71㎡ 3LDK+S西
2023/10/301,690万円24.2万円4階 69.71㎡ 3SLDK南西
2023/10/301,300万円15.2万円2階 85.25㎡ 4LDK南
2023/10/011,790万円25.7万円4階 69.71㎡ 3LDK西
2023/09/091,790万円25.7万円4階 69.71㎡ 3SLDK南西
2023/09/081,890万円27.1万円4階 69.71㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション大江東
熊本市中央区渡鹿四丁目
東海学園前駅16分 2,198万円25.8万円85.25㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年32戸RC
2025/06/13ライオンズマンション京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅7分 2,090万円31.7万円66.03㎡3LDK3階 / 7階建 北東1989年35戸RC
2025/10/26コアマンション島崎
熊本市中央区島崎一丁目
段山町駅6分 1,499万円22.5万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年23戸RC
2026/02/12フラワーマンション新町3
熊本市中央区新町三丁目
段山町駅2分 2,680万円26.8万円99.83㎡3LDK9階 / 11階建 南東1993年49戸SRC
2024/12/21ヴェルビュ京町
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅12分 1,550万円21.6万円71.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年33戸RC
2024/07/16フラワーマンション京町
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅12分 2,499万円27.5万円91㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年62戸RC
2026/04/01朝日プラザ京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅12分 1,398万円21.9万円63.97㎡2LDK4階 / 8階建 南1990年20戸RC
2025/12/07ネオハイツ新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,598万円23.2万円68.8㎡3LDK5階 / 10階建 南1988年31戸SRC
2023/10/07ダイアパレス京町
熊本市中央区京町一丁目
本妙寺入口駅12分 1,399万円20.6万円67.84㎡3LDK2階 / 9階建 南西1989年58戸SRC
2026/04/04スカイハイツ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 1,899万円28.5万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2026/04/02シティライフ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 2,449万円32.1万円76.21㎡3LDK5階 / 12階建 南1996年55戸SRC
2024/12/25ペルル新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅3分 1,480万円21.4万円69.19㎡3LDK5階 / 9階建 南1992年24戸RC
2025/04/29フラワーマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,980万円23.6万円83.86㎡2LDK8階 / 12階建 南1988年40戸SRC
2023/08/24エメラルドマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,398万円19.6万円71.28㎡2LDK4階 / 9階建 南1988年32戸RC
2023/06/20ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 1,990万円29.1万円68.33㎡3LDK9階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2026/03/17ラウンドコート遊水公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅5分 1,548万円19.8万円78.12㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年53戸RC
2024/07/02コアマンション唐人町
熊本市中央区中唐人町
洗馬橋駅4分 1,898万円26.8万円70.87㎡3LDK9階 / 11階建 北1987年68戸SRC
2026/02/27朝日プラザ五福プティックス
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 2,100万円31.6万円66.54㎡2LDK11階 / 13階建 北西1990年46戸SRC
2026/01/30エクシーマンション米屋
熊本市中央区米屋町三丁目
呉服町駅4分 1,780万円21.4万円83.34㎡3LDK2階 / 14階建 南西1991年52戸SRC
2025/02/21コアマンション慶徳
熊本市中央区上鍛冶屋町
河原町駅3分 1,320万円20.5万円64.26㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年1戸SRC
2026/04/01ビブレマンション薬園
熊本市中央区薬園町
黒髪町駅12分 2,199万円28.0万円78.5㎡3LDK8階 / 11階建 南東1992年40戸SRC
2025/07/08ライオンズマンション藤崎宮前
熊本市中央区妙体寺町
藤崎宮前駅5分 2,798万円31.2万円89.7㎡4LDK11階 / 12階建 南1992年51戸SRC
2026/03/06シティマンション迎町
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅5分 1,380万円19.8万円69.66㎡3LDK5階 / 11階建 南1987年39戸SRC
2026/04/04グランピアリバーサイド
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅8分 1,790万円27.1万円66.15㎡3LDK3階 / 12階建 南東1987年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で15.1%下落、熊本市中央区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は熊本市中央区の平均と比較して11.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.7万円/㎡
前年比-15.1%
熊本市中央区
23.2万円/㎡
前年比-13.4%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大江東
所在地熊本県熊本市中央区渡鹿四丁目
交通豊肥本線東海学園前駅徒歩16分
築年月1991年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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